Point eller ikke at point?

Realkreditlån kan have mange udtryk, som bestemmes baseret på klienter personlige økonomiske situation. Men skal du betale punkter ud over renten eller ej?
Point er en enkelt betaling, der er betalt på procentdelen af lånebeløbet. For eksempel, lad os sige, du tage et lån for en total på $200.000 og du skal betale 3 point. Du skal betale en total på $6.000 i punkter til en långiver. Långiver er den person, der leverer penge, så du kan købe hus i betragtning. Din samlede rente kan være lavere, men for at betale disse én gang op front gebyrer.
Kan du overveje at tage en lidt højere rente, der vil ende op mindre end disse én gang gebyrer. Ofte, anses punkter for ekstra bonusser til mægleren. Punkter anses normalt ekstra indtægt på en aftale. Du kan få en lavere rente ved at betale disse en tid gebyrer, men det kan ikke være den bedste løsning.
Du skal acceptere betingelserne, der passer bedst til din situation. Prøv at få de lavere rente uden punkterne. Nævne din positive egenskaber som en låntager og se, hvis de ikke vil glemme punkterne. Normalt, hvis du har ordentlig kredit, og nogle penge på havde, kan du virkelig forhandle.
Hvis du har dårlig kredit eller nogle problemer med indkomst til gældskvoten, så du kan have til at betale de punkter, som långiveren kræver. Din forhandlingsbeføjelser vil helt sikkert falde hvis dit kredit ikke er op til par.
I enhver situation, prøv ikke at betale point! De er normalt accepteret som udvekslinger til en lavere rente. Dog kan du ikke betale mindre, end hvis du har en lidt højere rente.
Point for et beløb af 1 eller 2, kan være det værd, fordi den samlede betaling af den ene gang gebyr kan betales mindre end det samlede beløb i interesse over den rentesats, der er lavet.
Hvis præsenteret med pant vilkår, der ikke er tilfredsstillende for dig, arbejde på forhandlinger om nye betingelser. Slette point og ekstra gebyrer, og bede om et tilbud der passer i din økonomiske situation.
Der er mange valg når det kommer til realkreditlån. Uanset om du bruger en justerbare sats pant eller fastforrentede realkreditlån, Sørg for at forstå alle udtryk, som du kan acceptere. Hvis långiver ikke er villige til at give dig en detaljeret rapport om realkreditlån, derefter bede om at se præcis, hvor pengene går. Ikke nogensinde underskrive papirer uden repræsentation eller gennemgå den før afsluttende så du ved præcis, hvad det er, at du opstilling.
Punkter er generelt negative aspekter af et realkreditlån, så ikke betale dem hvis du kan forhandle vilkår uden point i din favør.

Eventyrere behov: ingen erfaring muligt. Ubegrænset løn potentiale

Du har alle set ønsker annoncen: “Executives behov. Sæt din egen timer, tjene enorme bonusser, 6 + tal indkomst, rejser. Forudgående administration, kollegium grad og erfaring, der kræves.”
Det lød fantastisk, men du var ikke støtteberettigede. Du enten ikke har den nødvendige erfaring (de ikke ville regne 4 års lede din første ægtefælle liv) eller du ikke var tilstrækkeligt uddannet. Når jeg dimitterede high school, angives upwardly mobiltelefon straks college, uanset hvad offeret. Det var deres billet til muligheden.
I dag, teenagere, der forstår software programmering og computer relaterede teknologi snappede op de højeste start lønninger. Fangsten i ridning at bølge er, at du skal være vidende om computere.
Hvis det ikke er dig, skal du ikke fortvivle. Min overskrift, “eventyrere behov: ingen erfaring muligt. Ubegrænset løn potentielle,”reklamerer karriere mulighed for at blive en selvstændig entreprenør i MLM.
Nogle af jer rullende dine øjne nu. Du skal oplyse mig, at din MLM karriere hidtil ikke har været lukrative og at din største eventyr har forsøgt at samle en lønseddel.
Kære læsere, tage hjertet. Du (ja, du!) har potentiale til at være Bill Gates af MLM. Lige nu, i år 2005, du er på randen af en industri stadig i sin vorden. Dette er magnetisme MLM— og hvis du kan hænge der, læring nuancer af en ung industri— så du kan være en af dens dygtigste superstjerner i tid.
Kun en håndfuld mennesker i verden forstår feltet embryonale niche måde proffer som min mand, Taylor Hegan, og jeg gør. Få mennesker i verden har lavet både en fire tal indkomst eller højere med fritidsjobs og tjente over en million dollars som distributør, således at have en mangfoldighed af MLM erfaring med “legitimationsoplysninger” at demonstrere det.
Uanset om du regne dig selv i elite gruppen eller ej, kan du træne med dem, der har den grundlæggende forståelse af vores industri, og du vil derefter være kvalificeret til at kalde dig selv på den “blødende kant.”
For at forberede dig selv for ekstraordinære resultater i MLM, skal du fokusere på industrien beherskelse, ikke det endelige resultat af denne beherskelse (penge og antallet af mennesker). Når jeg nævner betydning af dette for typiske industri “studerende,” hvis de er vellykkede allerede de er enige, “Absolut, ingen tvivl!” Hvis de ikke endnu har gjort nogen penge i erhvervslivet, de svare, “Åh disse såkaldte mestre er alle ens. En masse hype om møtrikker og bolte og ingen stof.”
Brug denne kontrolliste til at få dig selv i MLM spil mere kraftfuldt:
1.) Læs og lyt til nuværende brancheeksperter og personlig udvikling mentorer i mindst 20 minutter dagligt;
2.) deltage i alle virksomhedens vigtigste funktioner;
3.) bruge din virksomheds produkter og/eller tjenester hverdagen;
4.) fokus på dine potentielle kunders behov;
5.) lære alle aspekter af dit håndværk fra detailhandel til uddannelse til markedsføring;
6.) være sponsor du ønske, du havde;
7.) aldrig banke et system, indtil du har givet det en fyldestgørende retssag test;
8.) vedligeholde alle business-elementer, som du mestrer som du tager på ny færdighed sæt ét ad gangen;
9.) gør præcis, hvad din top virksomhed penge lønmodtager gør i mindst 6 måneder uden enhver afvigelse;
10.) fjerne kritik, fremhæve positive;
11.) meddelelse om alle de spændende, men almindelige, resultater du se—en is carving på en buffet, dekoreret kage, smukt maleri— og overveje de mange forgæves forsøger, sandsynligvis forud “mesterværk”;
12.) holde fokus, fokus, fokuseret og drevet til at være det bedste du kan være i industrien, ligegyldigt hvad!!!
I bedste fald vil kun 2 ud af 100 mennesker læser dette gøre mere end skuldertræk off denne rådgivning. Men hvis du er en af de 2 personer, du vil føle dig rigt velsignet at vide, at jeg skrev denne kolonne til dig… Og læse det vil have ændret din karriere i MLM for evigt.
Copyright 2005 Eileen Silva

Fugleinfluenza og dens mulige indvirkning i indiske økonomi

Fugleinfluenza har ramt Indien på en lille skala lige nu. Det er endnu at blive en væsentlig årsag til bekymring for landet. Der er dog tegn at den indiske regering og befolkning tager denne trussel mere alvorligt. Der har allerede et kæmpe initiativ til frasortering af tusindvis af kyllinger for at forebygge influenza spredes over hele landet. Lige nu, de vigtigste ramte område er den vestlige stat af Maharshta. De økonomiske konsekvenser af denne krise har ikke endnu blevet målt, men det er sandsynligt at forårsage alvorlige skader på den indiske økonomi i flere sektorer, hvis influenza spredes i andre dele af landet.
Den første og direkte offer for kriserne vil naturligvis være fjerkræindustrien. Indianerne er en af de største forbrugere af fjerkræ fødevarer i verden. I ægget produktion Indien er den fjerdestørste land og i tilfælde af den årlige omsætning af denne industri er næsten 6.76 milliarder dollars og mere end 5 millioner mennesker tjener deres levebrød. Ingen væsentlig har forsøgt så vidt til at anslå den tab industri på grund af bird flu kriser. Lederne af fjerkræ Federation of India forsøger deres bedste for at minimere tabet. De har udtrykt deres optimisme at værst er overstået og kriserne er næsten gået Indien men ikke alle er så optimistisk. Prisen på kylling er faldet betydeligt i mange dele af Indien, og hvis denne tendens fortsætter derefter det vil påvirke tusindvis af fjerkræ iværksættere og landmænd.
Eksportpotentiale i denne industri vil blive beskadiget som den lokale efterspørgsel. I nyere tid viste Japan interesse i at importere fjerkræprodukter fra Indien. Naturligvis, denne eksport mulighed vil lide et alvorligt tilbageslag. Tilstødende Bangladesh har taget stærke foranstaltninger for at stoppe indgangen til nogen indiske fjerkræprodukter i landet. Nepal gå i vejen for Bangladesh også. Indiens eksport i denne sektor vil således lider meget i de kommende dage.
Efter fjerkræindustrien vil turisme lide i indiske økonomi. Indien er et af de mest attraktive turistmål i hele verden. Nu er højsæson for landets turistindustri, fordi det er forår gang i de fleste dele af landet og vejret er dejlig-ikke varmt eller koldt for meget. Da det er bare tidlige dage for fugleinfluenza i Indien, som turisme er endnu at blive berørt, men hvis krisen fortsætter derefter turisme kan lide samme måde fjerkræsektoren. Hvis der sker en betydelig forringelse af ankomsten af udenlandske turister ville at effekt flyselskaber industrien også. Omkring en halv million turist kom til at besøge landet i januar 2006, hvilket er mere end 15% højere end januar 2005. Flere turister betyder mere udenlandsk valuta og mere beskæftigelse til lokalbefolkningen. Indiske luftfartsindustrien voksende på et meget hurtigt tempo også på grund af den seneste økonomiske boom.
Nyheden om fugleinfluenza har medført et fald i efterspørgslen fjerkræet produkter. Mennesker vil være tilbøjelige til at købe flere fårekød og fisk til at opfylde deres krav af protein. Det er bestemt ikke meget gode nyheder for et land med mere end 1 milliard mennesker. Maharastra er en af de mest udviklede provinser i Indien. Mumbai (tidligere kendt som Bombay) port, Børsen og de vigtigste filmindustri (bedre kendt som Bollywood) er beliggende i denne provins. Forstyrrelse af dagligdagen i Maharastra kan få alvorlige konsekvenser for den samlede økonomi i landet.
Det er stadig meget tidligt at sige på om indiske økonomi ville lide et alvorligt tilbageslag eller ej for aktuelle bird flu krise. Men denne krise kun minder os om den konstante usikkerhed af international business samt nødvendigheden af at tage bedre pleje af vores miljø. Indien er et meget fattigt land og er virkelig dårligt udstyret til ansigt en nødsituation, hvis influenza spredes til mennesker i stor skala.
Kilde:

Skabe mere hoved plads – kunsten at forenkling

Folks liv er i dag spækket med store projekter, ideer, to-do lister, ærinder, ting, vi bør gøre, ting, vi kunne gøre, pligter og forpligtelser. Ingen overraskelse, at mange af os føler, at vi næppe har tid til at gøre de ting vi skal gøre (eller tror vi nødt til at gøre), lade alene fritid til montering i noget ekstra.
Hvorfor insisterer vi på at holde os selv så travlt? Vi har trænet os til at tro, at for at være optaget forbedrer vores chancer for succes i denne verden. “Ingen smerter, no gain”-mentalitet. Vores sind elsker også, at være aktiv. For mange høje opnå typer er idet “mental timeout” det samme som dovenskab!
Travlhed er ikke nødvendigvis en dårlig ting-ofte vi udrette en masse i vores travle liv. Men når vi kommer til et punkt, hvor aktivitetsniveauet er kører vores liv, er det tid til at handle! Spørg dig selv:
Hvorfor vælger jeg at tage på alle de ting jeg gør?
Forstår jeg rigtigt hvad der driver disse valg?
Hvad er de ting jeg ikke at jeg gerne vil, fordi jeg er for travlt?
Angiv forenklingsprocessen. Det lyder bedragerisk let men virkeligheden er normalt anderledes. Det er svært at give slip på ting, som du har investeret tid, penge og følelser ind.
Jeg foreslår, at folk ser på 3 områder:
For det første stop gør ting-bare stoppe. Vælge 2 eller 3 aktiviteter (såsom projekter, Udvalget medlemskaber eller DIY hjem aktiviteter) og beslutter ikke at gøre dem. Det er det første store skridt.
Andet, undersøge alle de gode ideer du har i dit hoved – tingene du holder tænker om at tage op mentale rum (finansielle mål, som skal gå i opfyldelse, at blive en størrelse 10, ønskedrømme). Du har gjort OK i dit liv uden disse ting hidtil, og chancerne er, at du vil fortsætte med at overleve. Give dem.
For det tredje, mindske eller fjerne dine ærinder. Disse lusket timewasters tygge op en masse fysisk og mental energi. Hvis du ikke har ‘ gjort dem, du tænker på at gøre dem, og når de er færdig, du ofte har brug at gentage dem fra måned til måned! Med teknologien rundt i dag er der meget få ærinder, der skal tage tid. Regningen betaler, præsenterer shopping, købe – alle disse ting kan gøres på en brøkdel af din tid på internettet, eller kan outsources.
Virkeligheden er, hvis vi ikke har noget bedre at gøre, vi vil holde gør alt det vi normalt gør – de ting, der holder os travlt. Forenkle dit liv og gøre tid til at finde de bedre ting at gøre. Garanteret, vil du nyde det.